Local en rentabilidad - La Pau

DESCRIPCIóN DEL INMUEBLE

Local con RENTABILIDAD 2.510 €/mes+ IVA! . Superfície de 552m2 diáfanos nivel calle + 50 m2 de oficinas a modo de altillo, fachada de 7m con dos puertas de acceso en finca totalmente adecuada y reformada, con despachos, zona de administración, zona de despacho de expedición, tres baños dobles, duchas, tres vestuarios, archivo, sala para máquinas, salida de humos con instalación y chimenea. Persiana de seguridad motorizada. Espacio delante para aparcar y maniobrar furgonetas, camiones o tráileres. instalaciones de luz, agua y gas. excelentemente comunicado, al pie de entrada a rondas y autopista. Local alquilado desde el año 2008 a una multinacional de Fabricación y Distribución de materiales para la Construcción; con contrato hasta 2024, totalmente renovable. El local es su sede para europa y oriente medio de la división de aditivos para cementos y pavimentos. Rentabilidad sobre la inversión: 8%. 

Buena ubicación, a 2 calles del metro L2/L4 La Pau y con buen acceso a las Rondas!

CARACTERíSTICAS DEL INMUEBLE
350.000€
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Local comercial
Inversiones
  • Barcelona
3 Baños
602.00 m2
Planta nivel calle
552 m2 diáfanos
50m2 altillo-despacho
Salida de humos
Rentabilidad 2.510€/mes + IVA
Duración contrato arrendamiento: 16 años
Año vencimiento contrato: 2024 ( posibilidad de renovar )
Zona de aparcamiento y carga y descarga
Gastos Comunidad 800€/anual
Gastos IBI: 1.300€/anual
Finca año: 1965
Persiana de seguridad motorizada
Rentabilidad 8%
Metro L2/L4 La Pau
Certificación Energética